¿Qué es el Visto Bueno de Seguridad y Operación?
En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber sobre este trámite que debes realizar si tienes un establecimiento en la Ciudad de México.
El visto bueno de seguridad y operación es el documento que te autoriza a operar tu negocio con las condiciones de seguridad adecuadas para prevenir riesgos y proteger a tus clientes, empleados y vecinos.
Según el Reglamento de Construcciones para el Distrito federal en su Articulo 69, deben cumplir con el visto bueno de seguridad y operación los propietarios, administradores o poseedores de los siguientes tipos de inmuebles o instalaciones:
- Escuelas públicas o privadas
- Centros de reunión con un aforo superior a las 50 personas, con uso distinto al habitacional
- Instalaciones deportivas o recreativas con una capacidad de ocupación superior a las 50 personas
- Ferias con aparatos mecánicos
- Ascensores para personas o uso industrial
- Edificaciones con uso industrial en donde se exceda la ocupación de 40 m2
También deben realizar este trámite los inmuebles recién construidos, de alto riesgo, con instalaciones de transporte o carga de personas, o cuando cambien de uso.
¿Por qué es tan importante para tu negocio?
Contar con el visto bueno de seguridad y operación te brinda muchos beneficios, como:
- Evitar sanciones administrativas o clausuras por incumplimiento
- garantizar la seguridad y bienestar de las personas que acuden a tu negocio
- contribuir a la prevención y mitigación de riesgos ante posibles emergencias o desastres y
- Mejorar la imagen y reputación de tu negocio ante tus clientes y proveedores.
¿No sabes como realizar este tramite?
Para obtener el visto bueno de seguridad y operación debes cumplir con una serie de requisitos que varían según el tipo y uso del inmueble.
En OCRE Arquitectos contamos con el personal adecuado para realizar los trámites necesarios para que tu inmueble cumpla con los requerimientos ante la alcaldía. Contáctanos
¿Cuál es la vigencia y el costo?
El trámite tiene una vigencia de tres años, después de los cuales debes renovarlo. El costo del trámite depende del tipo y uso del inmueble, así como del número de metros cuadrados que ocupa. Si es renovación te pediremos el trámite anterior, y en caso de ser nuevo te pediremos el plano de áreas.
¿Cuáles son los requisitos técnicos para el inmueble?
Requisitos:
- Certificado de uso de suelo uso de suelo aprobado,
- Plano de áreas.
Requisitos legales:
- INE vigente o pasaporte
- Contrato de arrendamiento
- Acta Constitutiva y poder notarial
El Proceso:
- Revisamos la documentación legal y técnica.
- Hacemos una Revisión física del inmueble.
- Realizamos el Registro en la alcaldía.
Ahora que ya sabes qué es el visto bueno de seguridad y operación y cómo obtenerlo, no esperes más y realiza este trámite con nosotros. Recuerda que tu negocio es tu patrimonio y debes protegerlo con responsabilidad.